土地活用はアパート経営が最適解！収益性・節税効果・安定収入を

土地を所有されている皆様、遊休地のまま放置していませんか？実は、未利用地には高額な税金（固定資産税・相続税）が課せられ、非常にもったいない状態です。

数ある土地活用の中でも、収益性、節税効果、そして安定性において群を抜く「アパート経営」がおすすめです。

なぜアパート経営が有利なのか？

駐車場経営や貸地といった他の土地活用と比較して、アパート経営には以下のような明確なメリットがあります。

• 高い収益性: 賃料収入は、駐車場代や地代と比較して一般的に高額であり、安定した収入源となります。
• 固定資産税の軽減: 住宅用地として扱われるため、固定資産税が大幅に軽減されます。
• 相続税の評価額減: 貸家建付地として評価されるため、更地や駐車場に比べて相続税評価額が低くなります。
• 安定した収入: 入居者がいる限り、毎月安定した家賃収入が見込めます。空室リスクはありますが、適切な管理と対策によって最小限に抑えることが可能です。
• 事業としての安定性: 景気変動の影響を受けにくい居住用不動産は、長期的に安定した経営が期待できます。

余剰スペースを有効活用！庭先アパートという選択肢

もし、広い庭付きの住宅にお住まいであれば、「庭先アパート」という選択肢も有効です。1室や2室といった小規模なアパートでも、長期的な安定収入に繋がります。自宅の敷地を有効活用できるため、新たな土地購入の必要もありません。

不安定な本業を支える安定収入源

芸術家、芸能人、作家、脚本家など、収入が不安定になりがちな職業の方々がアパート経営に注目しているのは、本業の収入を補填し、将来の生活の安定に繋がるからです。アパート経営は、まさに「老後の私的年金」と言えるかもしれません。

北九州の土地活用はT&Tコーポレーションへお任せください！

土地活用を検討するなら、アパート経営は最も賢い選択肢の一つです。高い収益性、節税効果、安定した収入は、土地オーナーの皆様にとって大きなメリットとなります。

北九州市で、土地活用をお考えの方は、株式会社Ｔ＆Ｔコーポレーションにお任せください。

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